Centro Comercial em Macaé

Dados do projeto

Local: Macaé, RJ
Tipologia: centro comercial multifuncional
Área construída: 1.600 m²
Ano: 2010
Cliente: ESAD Engenharia
Status: estudo exploratório não executado

Conceito e implantação

Conceito geral

Estudo para um centro comercial multifuncional desenvolvido em 2010, compreendendo análise de circulação, estacionamento, planejamento de implantação e estudos de massa para uma edificação que integra comércio e serviços em configuração vertical. O projeto, com área construída de 1.600 m², foi desenvolvido para a ESAD Engenharia como estudo exploratório não executado.

Estudo volumétrico

O estudo propõe uma edificação de uso misto em configuração vertical, concebida para concentrar comércio e serviços em um único empreendimento eficiente. A proposta integra, em um único volume, áreas de atendimento ao público, escritórios de serviços e infraestrutura de estacionamento — respondendo à demanda por soluções compactas e funcionais em centros urbanos em expansão como Macaé.

Implantação e circulação

O planejamento de implantação considerou a análise criteriosa da circulação de pedestres e veículos, com atenção às condições de acesso ao terreno e à relação da edificação com o tecido urbano existente. O estudo de situação definiu estratégias de afastamento, orientação solar e organização dos fluxos internos, estabelecendo as bases para o desenvolvimento volumétrico da edificação.

Arquitetura comercial em Macaé

Desenvolvido para a cidade de Macaé, no Rio de Janeiro, este estudo de arquitetura comercial reflete a abordagem metodológica da Cotrim Arquitetura na fase exploratória de projetos de maior escala: rigor analítico na leitura do sítio, clareza programática na organização dos usos e atenção à viabilidade construtiva. Ainda que não executado, o trabalho consolida referências projetuais relevantes para edificações comerciais na região.